Verständlich & rechtssicher
Nutzwertgutachten von Michaela Rom aus Kundl
Ein Nutzwertgutachten ist die Grundlage für die Aufteilung einer Liegenschaft in rechtlich eindeutige Eigentumseinheiten. Ich unterstütze Sie bei der Erstellung Ihres Gutachtens – zuverlässig, nachvollziehbar und gesetzeskonform. Als erfahrene Sachverständige aus Kundl stehe ich Ihnen persönlich zur Seite – von der Beratung bis zur fertigen Dokumentation.
Mein Service
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Individuelle Erstberatung & schnelle Rückmeldung
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Klärung der rechtlichen & technischen Voraussetzungen
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Prüfung & Aufbereitung der vorhandenen Unterlagen
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Fachgerechte Berechnung nach Wohnungseigentumsgesetz
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Erstellung des vollständigen Gutachtens inkl. § 6 WEG-Bescheinigung
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Nachbetreuung bei Änderungen, Umbauten oder Folgefragen
Was ist ein Nutzwertgutachten?
Ein Nutzwertgutachten stellt die rechnerische Grundlage für die Eigentumsaufteilung einer Liegenschaft dar.
Wozu ein Nutzwertgutachten?
Für die Begründung von Wohnungseigentum sowie für Eintragungen ins Grundbuch ist ein Nutzwertgutachten erforderlich.
Voraussetzung
Ein gültiger Grundbuchauszug, Pläne mit Konsens sowie ein Baubescheid sind wesentliche Voraussetzungen für die Erstellung.
Inhalt des Gutachtens
Das Gutachten enthält die Aufstellung aller Nutzungseinheiten, Zu- und Abschläge sowie die Berechnung der Nutzwerte.
Tipps zur Vorbereitung
Klären Sie vorab, ob alle Eigentümer einverstanden sind, und sammeln Sie bestehende Baupläne & Genehmigungen.
